2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
179.9万円/㎡
前年比+3.3%
世田谷区
197.2万円/㎡
前年比+139.1%
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ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩5分
2014年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
31.1
割高
推定相場価格より13%割高
相場
8,140万円
185.1万円/㎡
6,458
7,580
8,701
9,823
AI査定結果
推定相場価格
8,140万円
185.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,580万円〜8,701万円
172.4万円/㎡〜197.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月29日
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋
9,200万円（209.2万円/㎡）/ 3階 / 43.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は163.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 9,200万円 | 209.2万円 | 3階 | 43.97㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/07 | 9,000万円 | 158.2万円 | 1階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 9,580万円 | 169.6万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 9,980万円 | 176.7万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 6,280万円 | 160.3万円 | 8階 | 39.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/31 | 9,480万円 | 166.7万円 | 9階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 8,880万円 | 156.1万円 | 4階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 6,480万円 | 147.4万円 | 4階 | 43.97㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/20 | 5,780万円 | 147.6万円 | 5階 | 39.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/09 | 6,650万円 | 151.2万円 | 4階 | 43.97㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 6,000万円 | 153.2万円 | 9階 | 39.17㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は175.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 9,200万円 | 209.2万円 | 43.97㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | ルフォンリブレ世田谷松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅3分 | 8,480万円 | 158.5万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/11 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 6,980万円 | 162.7万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 6,980万円 | 162.7万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/05 | ディアナコート用賀翠景 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 7,180万円 | 185.2万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレシス北沢公園 世田谷区北沢三丁目 | 東北沢駅2分 | 8,580万円 | 157.1万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/24 | ピアース下北沢 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,680万円 | 201.1万円 | 33.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/25 | オープンレジデンシア桜新町テラス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 8,480万円 | 178.9万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/03 | オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,480万円 | 189.4万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 7,480万円 | 160.8万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/09 | ピアース桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅4分 | 9,980万円 | 183.1万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/27 | シティインデックス用賀 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 7,080万円 | 159.4万円 | 44.41㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/10 | サンウッド桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅2分 | 6,980万円 | 180.7万円 | 38.63㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA三軒茶屋greenveil 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 9,770万円 | 180.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 9,770万円 | 180.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/06 | シティハウス二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 7,980万円 | 181.3万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/15 | Brillia駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 10,580万円 | 195.0万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/01 | THE三軒茶屋HOUSE 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 6,980万円 | 161.4万円 | 43.25㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/30 | アルシア駒沢公園 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅2分 | 6,480万円 | 162.2万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/30 | オープンレジデンシア駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅4分 | 9,580万円 | 176.3万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | ザ・グランプルーヴ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 10,480万円 | 195.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/13 | アジールコフレ三軒茶屋 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 6,980万円 | 174.2万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/20 | オープンレジデンシア池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,680万円 | 170.6万円 | 33.3㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 45戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、世田谷区では139.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.2万円）は世田谷区の平均と比較して6.1%割高です。
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